我们的房地产服务
以下每项服务都针对房地产交易的特定阶段或方面。点击查看有关范围、流程和所含内容的详细信息。
购房法律支持
为外国买家在葡萄牙购房流程中提供全面法律协助。
在葡萄牙出售房产的法律支持
为在葡萄牙出售房地产的国际客户提供全面的法律指导，确保从挂牌到交割的整个过程安全、合规、高效。
CPCV承诺合同审查
对您的房地产买卖承诺合同（CPCV）进行关键的法律审查，以保护您的投资并确保在葡萄牙的交易安全。
葡萄牙的房产尽职调查
对您的房产投资进行全面的法律和技术分析，确保在您承诺之前，它没有隐藏的债务、所有权纠纷和建筑违规行为。
葡萄牙租户租赁协议审查
在您签署之前，对您的葡萄牙租赁协议进行全面的法律审查，以确保公平、遵守法律并保护您的权利。
房产交易法律支持
为国际买家和卖家提供端到端的法律支持，确保您在葡萄牙的房产交易从尽职调查到最终注册都安全、合规和直接。
房地产指南
由我们的律师撰写的有关葡萄牙财产交易、租赁规则和法律要求的实用指南。
葡萄牙的房地产法规范房地产交易，包括买卖和租赁。它确保所有法律要求，如财产登记和税务义务，都得到满足，以保护买方和卖方。
葡萄牙的房地产交易通常涉及不立即显现的法律风险，特别是对于外国客户。合同可能不平衡，义务不明确，文件不完整。在许多情况下，问题只有在签署后才会显现。我们的作用是提前识别风险并正确构建交易。
对于国际客户而言，这些差异带来了真正的风险。一个看起来很简单的房产可能存在未披露的债务、规划限制或共同所有权问题，这些问题只有在支付定金后才会出现。我们的职责是在这些风险成为问题之前识别和管理它们——通过法律审查、尽职调查和结构化交易支持。
适用人群
为什么葡萄牙的房地产对外国人来说很复杂
葡萄牙的房地产市场对国际买家很有吸引力，但法律框架并不总是那么直观。CPCV（Contrato Promessa de Compra e Venda）不仅仅是一份意向书——它是一份具有法律约束力的合同，违约将受到经济处罚。如果您签署了CPCV，然后发现房产有问题，您可能会损失定金或面临法律诉讼。
常见风险和错误
我们的工作方式
我们分析文件，识别风险，并在必要时参与谈判。我们的目标不仅是支持交易，还要在问题出现之前预防问题。
结果
在许多情况下，结果不仅仅是完成一笔交易，而是避免了一项具有法律风险或不平衡的协议。